Fique por dentro das novidades sobre o setor em 2022
O ano de 2021 foi bastante complicado no mercado imobiliário devido à Covid-19 e à baixa demanda por imóveis, mas 2022 promete ser desafiador em um cenário de altas consecutivas da Selic e dados macroeconômicos delicados, como a inflação na casa de dois dígitos.
Apesar disso, o novo ano promete oportunidades para o investidor de longo prazo, com preços mais baixos praticados no mercado e um perfil de consumidor alterado por causa da pandemia. As estimativas da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) projetam um crescimento de 2% para o setor da Construção, caso a economia brasileira cresça entre 0,5 e 1%.
O que esperar do mercado imobiliário em 2022?
A mais recente pesquisa do think tank Amazonita Clube, núcleo estratégico do grupo Mulheres do Imobiliário, indica que a corrida eleitoral e a escalada dos juros básicos da economia devem se destacar nas discussões do setor imobiliário em 2022. Esses dois assuntos foram apontados como os que vão dominar a pauta do mercado neste ano por, respectivamente, 58,2% e 61,2% dos profissionais consultados pela enquete.
Entre outros temas de peso, prometem estar nos debates setoriais a velocidade de retomada da economia (segundo 35,8% dos respondentes), que ainda patina, o volume e as condições de concessão de crédito imobiliário (29,9%), os impactos da pandemia da Covid-19 (23,9%), ainda longe do fim, e também a retomada -ao menos parcial – das atividades presenciais (também para 23,9% dos entrevistados).
Mesmo em meio a tantas incertezas, quase metade dos entrevistados pela pesquisa do Amazonita Clube diz que o mercado imobiliário vai crescer no Brasil em 2022, seja moderadamente (40,3%) ou intensamente (7,5%). Um grupo bem menos expressivo, de 23,9%, acredita em contração.
De toda forma, o segmento parece entrar mais maduro e fortalecido nesse novo ano, pronto para responder aos desafios impostos pelo contexto político-econômico, bem como às demandas de compradores cada vez mais conscientes.
Tecnologia e a sustentabilidade também podem impulsionar o mercado imobiliário
Não é novidade que nos últimos tempos o uso de tecnologias remotas só aumentou e muitas delas foram incluídas nos trâmites tradicionais de compra, venda e locação. Aliás, para as empresas sediadas no setor, o uso de um bom software imobiliário passa a ser imprescindível, ajudando a lidar com o enorme volume de dados do dia a dia.
A assinatura digital, por exemplo, também é uma grande aposta para 2022, pois ajudará a resolver uma das reclamações mais constantes na área, que é a burocracia e a necessidade de pegar filas demoradas em cartórios locais. Até mesmo as idas à imobiliária são minimizadas, pois é possível enviar contratos pelo smartphone, fotografias em alta definição e resolver muita coisa, sem sair de casa.
Ser uma empresa sustentável também estará em alta. Isso quer dizer que devem ser priorizados locais que usam energia limpa, reaproveitam a água da chuva e tenham coleta seletiva. Até a construção civil, um dos ramos mais poluentes, está apostando em medidas nesse sentido, com projetos que usem cimento verde e outras soluções do tipo.
Como você pôde ver, o mercado imobiliário promete ser bastante movimentado e será palco de boas oportunidades de negócio para quem ficar atento às novidades do setor. Com grandes investimentos e a perspectiva de deixar a crise para trás, esse pode ser o momento perfeito para quem deseja investir no crescimento e na modernização da sua empresa.
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